En Bridge, sabemos que alquilar un local comercial es una decisión que puede definir el éxito de tu negocio. Con experiencia en el mercado inmobiliario, trabajamos en conjunto con nuestros clientes para asesorarlos en cada paso del proceso y, con este fin, te compartimos 5 consejos clave para elegir el próximo local de tu negocio.

La ubicación es uno de los factores más importantes. En Bridge siempre aconsejamos a nuestros clientes priorizar locales ubicados en zonas concurridas y estratégicas que ofrecen alta visibilidad y fácil acceso, tanto peatonal como vehicular. Hacete estas preguntas:

• ¿Está cerca de avenidas principales o paradas de transporte?
• ¿Tiene un flujo constante de peatones?

Recordá que un local bien ubicado no solo atraerá a más clientes, sino que también potenciará el reconocimiento de tu marca.

No todos los negocios funcionan en cualquier lugar. Es esencial analizar quiénes viven o trabajan en la zona donde se encuentra el local. En Bridge, siempre hacemos un análisis demográfico para identificar la edad promedio, hábitos de consumo y nivel socioeconómico, es decir analizamos el perfil para ver si es acorde al target que se busca.

Es fundamental evaluar el entorno competitivo. La presencia de competencia no siempre es negativa; de hecho, puede ser un indicador de un mercado dinámico y con potencial de crecimiento. Analizar a tus competidores y las tendencias comerciales en la zona te va a permitir identificar oportunidades para diferenciarte y potenciar tu marca.

Algunas preguntas clave para este análisis son:

¿Qué negocios similares o complementarios operan en la zona?

¿Qué necesidades del mercado no están siendo atendidas?

¿Qué proyectos nuevos se están desarrollando en el área y cómo podrían impactar en el mercado?

Estas reflexiones te ayudarán a tomar decisiones estratégicas que aseguren el crecimiento sostenido de tu negocio a largo plazo.

El espacio físico debe adaptarse a tus necesidades. Un local demasiado pequeño puede limitarte, mientras que uno demasiado grande podría resultar en costos innecesarios además de ser imposible de llenar.

Considerá estos puntos:

• La distribución: ¿es funcional?
• La estructura: ¿requiere refacciones o arreglos importantes?
• El mantenimiento: ¿cumple con las normativas de seguridad?

Un espacio adecuado debe ser tan práctico como atractivo para tus clientes.

Tené en cuenta que el inmueble que elijas tenga la documentación necesaria y actualizada. Se necesita hacer un análisis de las regulaciones de la zona para conocer qué es lo necesario para habilitar el local comercial.

Se recomienda tener un gestor que acompañe y tenga conocimiento de los documentos a tener en cuenta. Desde Bridge y como expertos en locales comerciales, aconsejamos verificar:

• Habilitaciones específicas para tu actividad.
• Requisitos municipales.
• Restricciones legales o de zonificación.

Desde Bridge, nuestros equipos están a tu disposición para darte asesoramiento completo: desde la valorización de inmuebles, gestión de alquiler o venta como también la relocalización estratégica, revisión y negociación de contratos.

Conocemos el mercado, conocemos las necesidades de nuestros clientes. Para nosotros el asesoramiento personalizado es esencial, por eso te acompañamos en cada parte del proceso, asegurando que tomes buenas decisiones.