Miami sigue rompiendo récords como uno de los destinos más atractivos para invertir, especialmente para compradores latinoamericanos. Un reciente informe de la Asociación Realtors Miami reveló que el 86% de los inversores internacionales de propiedades de lujo en Miami son de América Latina.
Este informe, el New Miami Condo Construction Report, mostró que el 49% de las unidades vendidas fueron registradas por compradores internacionales, lo que remarca la importancia del mercado de Miami a nivel global.
Esto gracias a que la zona es conocida por un mercado inmobiliario sólido y en constante crecimiento. La demanda de propiedades sigue en aumento gracias a las hermosas ubicaciones privilegiadas junto con las opciones de ocio, trabajo y actividades.
¿Qué zonas son las más populares para invertir en Miami?
Dentro de Miami, hay varias ciudades que tienen características particulares, lo que permite a los inversores a elegir opciones de acuerdo a sus necesidades y objetivos de inversión.
Miami Beach sigue siendo la zona más popular, con un 83% de las ventas realizadas por su gran variedad en condominios de lujo, departamentos frente a la Bahía y propiedades con alta apreciación.
Brickell tiene el 40% de ventas realizadas a compradores internacionales ya que la zona se ha convertido en el centro de nuevos negocios, tecnología y entretenimiento lo que lo convierte en una ubicación con alto rendimiento y valorización constante. En este distrito podés encontrar departamentos modernos y edificios de oficinas, ideal para inversiones comerciales.
Aunque Downtown Miami presenta un porcentaje menor de ventas, el 43%, sigue siendo el sector con el mayor volumen total de ventas debido a su ubicación estratégica, ya que tiene una gran gama de proyectos residenciales y comerciales de alto nivel, esto garantiza una alta rentabilidad para los inversores.
Un dato interesante…
Hace poco, North Bay Village, una zona ubicada cerca a Miami Beach, ha comenzado a ganar más atención gracias a la AFA (Asociación de Fútbol Argentino), que instaló su primer centro de entrenamiento en Estados Unidos, lo que generó mucho más interés para inversiones latinoamericanas.
Además, la zona ha demostrado un gran potencial de crecimiento en su valor como en aumento en la cartera de nuevos desarrollos o residencias de lujo. Proyectos como Shoma Bay han comenzado a atraer a compradores de Colombia, Argentina, Perú y México.
Es notorio, que hay un gran atractivo inmobiliario en Miami. Según otro informe, en 2024, se registraron 28 millones de visitantes internacionales, lo que representa una gran parte de este flujo. A esto se suman nuevos eventos o conferencias internacionales que impulsan la economía y la demanda de alojamiento
La preferencia por desarrollos de lujo sigue en aumento y estas ubicaciones son ideales para quienes buscan acceder a inversiones patrimoniales con valorización a largo plazo.